Отримуйте інформацію лише з офіційних джерел
Єдиний Контакт-центр судової влади України 044 207-35-46
Оприлюднена правова позиція ВСУ щодо необхідності кадастрового номера при продажу нежитлового приміщення
Судова палата у цивільних справах ВСУ 17 грудня 2014 розглянула справу № 6-194цс14 за позовом про розірвання договору купівлі-продажу; за зустрічним позовом про визнання права власності та повернення коштів і за зустрічним позовом про визнання договору недійсним.
При перегляді цієї справи ВСУ роз'яснив, що відповідно до частини 2 ст. 377 ЦК і частини 6 ст. 120 ЗК кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з набуттям права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотною умовою договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).
Встановивши, що позивач (продавець за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення) не є власником спірної земельної ділянки і що кадастровий номер земельній ділянці присвоєно не був, а також не встановивши порушення законних прав позивача у зв'язку з відсутністю у вказаному договорі купівлі-продажу умови щодо кадастрового номера земельної ділянки, з урахуванням тієї обставини, що вказане істотна умова не впливає на права або інтереси продавця, суд прийшов до обгрунтованого висновку про відсутність підстав для визнання такого договору недійсним.
Всі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUM , створеної для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ або придбайте VERDICTUM .
_03_03.png)
